期房要交契税吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
需要缴税。90平方米以下的普通住宅，该住宅属于家庭唯一的住宅，以1％的税率征收权利税，90－144平方米的普通住宅为1、5％，超过144平方米3％，非住宅为3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。支付相关费用，开发人员发行正式购房收据。
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
没交房要交契税吗没交房不用交。 一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯
2020.09.09 924 -
期房如何交契税期房交契税需要根据房屋的具体情况来决定。期房首套房且面积低于90平米按1%征税，90至144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。在前款幅度内，省、自治区、直辖市可
2020.12.25 152 -
新房交房时要交契税吗新房交房时一般在交房之后的第10天内交契税。交契税时需向土地、房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报，同时需要在契税征收有关部门规定的时间里面全部缴纳，另外契税的缴纳并不是在交房后，而是在房屋合同签订完了之后。契税的缴纳费用会与房产价格成正比，
2023.04.20 2,236
-
买房要交契税吗
买房要交契税的1、契税纳税义务发生时间为：签订合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、申报交税期限：合同签订10日内3、申报地点：土地、房屋所在地征收机关。一般税率为3%
2022-03-10 15,340 -
期房换房要交契税维修基金吗
在贷房产房管局是不受理交易的，需还清贷款并有房产证后才能换房。交过契税、维修基金业主个人是没法退的，只有让开发商出面协商处理。办理购房退税手续应注意：a、凡签订了购房合同，支付了首期房款，应要求房产商
2023-02-13 15,340 -
期房怎么交契税
期房交契税需要根据房屋的具体情况来决定。期房首套房且面积低于90平米按1%征税，90至144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免
2021-12-17 15,340 -
契税的性质是什么，房屋交易要交契税吗
契约税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年《中华人民共和国契
2022-05-08 15,340
-
01:10
房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,473 2022.05.11 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,422 2022.05.11 -
00:55
房子契税在哪个部门交房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买
2,552 2022.06.22
