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厂房买卖后不满一年续租新规

2022-05-03 09:58

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安徽在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

1、买卖不破租赁,你可以继续使用厂房至明年六月; 2、可以要求旧的厂主赔偿,不能确认买卖合同无效:最新《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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