租赁农村房屋需要什么
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一、租赁农村住房属于私有房屋租赁范畴。私有房屋租赁是指以公民个人所有的房屋为租赁物的租赁。从地域上讲，私有房屋可以分为农村私有房屋和城镇私有房屋。农村私有房屋一般用于自住，出租为极个别情形，国家目前尚未就此作出特别的规定。租赁私有房屋时，应当注意如下几点： 二、住宅用房租赁 1、房屋产有权必须清楚。房屋出租人必须是房屋所有人、法定继承人、共有人或其代理人。所有人的房屋必须有房屋所有权登记或变更手续。 2、必须是自住有余。即不得将私房出租，而自己去承租公房更不得强迫房屋产权人出租自住面积并没有多余的房屋。 3、凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为。 4、房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准，协商议定，不得任意抬高。不得以任何方式收取变相押金，也不得将税款转嫁给承租人，否则由有关行政管理机关没收其非法所得，并可处以罚款。
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租赁农村房屋需： 1、房屋产权必须清楚； 2、必须是自住有余； 3、凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为； 4、房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准，协商议定，不得任意抬高。
租赁农村房屋需： 1、房屋产权必须清楚； 2、必须是自住有余； 3、凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为； 4、房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准，协商议定，不得任意抬高。
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