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土地承包经营权和建设用地使用权的区别

2022-07-14 10:14

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2022-07-14回复

专业分析:

土地承包经营权”是指:经农村集体经济组织(村委会)依法发包的承包经营的土地;“宅基地使用权”是指:经依法批准并颁发《集体土地使用证》的农村村民住宅用地使用权;“建设用地使用权”是指:经依法批准使用的集体土地建设用地使用权和国有土地建设用地使用权;“地役权”是指:利用他人的土地使用权,更好的经营自己土地。以上就是土地承包经营权和建设用地使用权的区别

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一、权利性质不同。土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 二、权利内容的不同。承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。 三、权利放弃的标准不同。承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准,否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。 四、继承方面的区别。

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