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个人住房抵押贷款办理需要条件有哪些

2022-03-10 14:47

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2022-03-10回复

专业分析:

个人住房抵押贷款办理需要条件如下: 1、贷款对象:申请人为具有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。 2、贷款额度:以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%; 3、贷款期限:根据具体贷款用途和抵押期限确定。 4、贷款利率:根据具体贷款用途确定。 5、还款方式:1年期以下贷款,可按月付息,到期一次还本。1年期以上的贷款,可选择等额或递减还款方式。 6、贷款申请人需提交资料:《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明(如购买商品房合同、购车合同、装修合同等)、银行要求的其它资料。

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