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产权年限到期怎么办

2023-04-25 19:34

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2023-04-25回复

专业分析:

产权年限到期了怎么办? 房屋产权由房屋所有权土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。其中,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。 那70年土地使用年限到期又该怎么办? 随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。目前对于土地使用年限到期,可以有以下两种办法解决。 一是延长土地使用权期限。 土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金

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产权年限到期了可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,再次申请的期限应当不超过30年。住宅用地产权年限到期的,自动续期。

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非住宅建设用地土地产权年限到期了可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地土地产权年限到期了,自动续期。

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