二房东怎么才算合法
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二房东是指房屋承租人再次将租赁的房屋进行二次转租。转租合法首先要求转租前要经过出租人的同意,未经过同意的转租,出租人是可以要求解除合同的。但是,如果二房东将房屋进行转租,出租人知道或应当知道的情况未提出异议的,视为同意转租。
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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需要按照下列条件做是合法的: 1、所承租的房屋系房东的合法所有; 2、转租的行为需要征得房东允许,一般需要房东在转租合同中签字; 3、所转租的房屋应告知承租人系转租; 4、转租的期限不超过承租的期限。
二房东是指房屋承租人再次将租赁的房屋进行二次转租。转租合法首先要求转租前要经过出租人的同意,未经过同意的转租,出租人是可以要求解除合同的。但是,如果二房东将房屋进行转租,出租人知道或应当知道的情况未提出异议的,视为同意转租。
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