无证房合法交易如何进行
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房改房交易有六个步骤:1、了解房屋整体现状及产权状况;2、买方交纳购房定金,卖方提供合法的证件;3、签订房屋买卖合同;4、向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;5、办理立契手续,缴纳税费;6、办过户手续,发房地产权属证书。
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没有房产证的房子如何进行交易
如果没有办理房产证,房子也没有备案登记,卖方可以变更与开发商签订的购房合同,将登记名字变更为开发商的名字,相当于开发商和买方重新签订了一份购房合同。如果已经办理了备案登记,只是尚未办理房产证,则需要还清贷款办理完房产证后才能进行出售。
2020.03.26 277 -
二手房买卖交易如何进行
二手房买卖交易的进行如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。
2020.01.29 368
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无证房如何合法交易
无证房建议不要买。取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的。《中华人民共和国房地产管理法》第三
2022-05-29 15,340 -
无证房如何合法交易呢
无证房建议不要买。取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的。 《中华人民共和国房地产管理法》第
2022-05-26 15,340 -
无证房、如何合法交易啊
建议不要购买无证房屋。取得产权证书的房屋可以进行二次交易,未取得产权证书的房屋不得上市交易。卖方与买方签订房屋转让协议,明显不符合法律规定。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定,下列房地产不得
2022-01-04 15,340 -
如何进行二手房交易?
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签
2021-07-09 15,340
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00:55
合同无法履行如何处理
合同无法履行当事人双方可以协商解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催
1,504 2022.05.11 -
01:23
合同无法履行如何解除
合同解除有约定解除和法定解除两种方式。合同约定解除即当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同,根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合
1,179 2022.05.11 -
01:09
无法履行的合同如何处理
合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,经当事人协商一致后,允许变更合同内容或者解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实
887 2022.04.17