您的位置:法师兄 > 专业问答 > 应该怎么解除物业管理合同呢?

应该怎么解除物业管理合同呢?

2022-07-16 12:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

物业管理活动中,有以下情形的,业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业: (1)物业服务合同到期; (2)由于不可抗力因素,致使物业服务合同无法正常履行; (3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。 业主解除物业服务合同,必须召开业主大会或业主代表大会,做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同解除应该和对方协商解除,当事人协商一致,可以解除合同;若是一方当事人中止履行合同,且明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,或者当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的,可以单方解除合同。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

解除劳动合同后,可以要求用人单位配合办理档案社保等迁移手续,有新工作单位的,可以将档案社保等转移至新单位,没有新单位的,一般当地人才市场会提供暂时接收的手续,可以咨询一下。 入职新单位一般都会要求提供离职证明,在离职的时候,可以要求用人单位开具离职证明。

律师普法更多>>
  • 怎么解除物业合同
    怎么解除物业合同

    依据国家合同法的规定,合同的解除有两种方式,一种是协商解除,另一种是法定解除,个人解除物业合同的,可以和物业公司协商。 1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业

    2021.01.24 1,958
  • 解除合同后合同应该怎么办理
    解除合同后合同应该怎么办理

    根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,

    2021.02.12 89
  • 合同解除后应该怎么处理
    合同解除后应该怎么处理

    合同解除后应该的处理方式: 1、如果双方尚未履行合同义务的,中止履行; 2、如果双方已经履行合同义务的,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

    2021.02.27 122
专业问答更多>>
  • 业主应该怎么解除物业合同

    根据我国法律就你提到的业主应该怎么解除物业合同的问题我有以下几点内容作为回答, (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业),任意一

    2022-07-14 15,340
  • 物业管理合同终止应该怎么处理

    终止或者解除物业服务合同,应当依据合同履行告知义务;合同未约定告知期限的,应当提前六十日告知。自物业服务合同终止或者解除之日起十日内,物业服务企业与业主委员会应当办理下列交接事宜:(一)移交本条例第四

    2022-03-13 15,340
  • 物业合同到期了应该怎样解除合同?

    物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前,业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的,前期物业合同就终止。根据《民法典》第九百四十条规定,建设单位依法与物业服务人

    2022-06-02 15,340
  • 合同解除应该怎么做呢?

    合同解除应该和对方协商解除,当事人协商一致,可以解除合同;若是一方当事人中止履行合同,且明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,或者当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的,可

    2022-06-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同解除应该怎么做 00:54
    合同解除应该怎么做

    合同解除的做法有:经过法定程序解除。即当事人一方可以主张解除合同,但需要及时通知对方,其通知的形式可以是多样的,如口头形式、书面形式、邮件等形式通知对方。对方收到通知后,若对该解除意见有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构协助。 合同可解除的

    1,787 2022.04.17
  • 解除合同后合同怎么处理 01:16
    解除合同后合同怎么处理

    解除合同之后,双方的权利义务关系就此结束,就不会再涉及合同的处理。但是需要注意的是,我国合同法第98条规定了,合同的权利义务终止之后,就是合同已经被解除之后,并不会影响合同中有关结算和清理的条款的效力。换句话说,如果合同中订立了结算或者清理

    1,799 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?