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河南省的房子拆迁补偿标准有哪些

2022-05-07 15:35

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2022-05-07回复

专业分析:

依据《河南省城市房屋拆迁管理条例》第三十条:被拆迁房屋货币补偿金额,根据房地产市场评估价格确定。房地产市场评估价格由取得国家或省房地产估价资质的机构,以当地人民政府上一年度公布的货币补偿基准价为基本依据,结合该房屋具体区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、楼层、装修等因素评估确定。货币补偿基准价每年制定并公布一次,遇重大调整时应当召开听证会。 被拆迁房屋的用途、建筑面积按房屋所有权证的记载为准房屋所有权证未记载的,房屋用途以建设工程规划批准文件为准,经县级以上人民政府有关部门批准改变房屋用途的,以实际用途为准,建筑面积以房产测量机构实际测量结果为准。

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