买房流程签合同
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买过房子的人都知道,其中要走很多的手续,而签订购房合同又是其中最重要的一步,因此需要清楚签订房屋买卖合同的具体流程。我们在购买二手房的时候,买卖双方会事先约定好交易条件,然后根据房地产交易中心公布的《房地产买卖合同》范本协商拟定好相关的条款,双方确定好合同具体条款之后,当事人签字盖章。在我们购买新房的时候,也就是我们通常所说的一手房,签订的是《商品房预售合同》,等到开发商竣工交付使用、消费者付清全部房款之后,可以直接办理过户手续,无需再签订出售合同。
商品房买卖合同的标准流程如下: 1、签订《认购书》; 2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》; 3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》; 4、办理预售登记; 5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。
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