购买自住型商品房有哪些流程？
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申请自住商品房的流程如下： 1、开发商在住房和城乡建设委员会网站和销售现场进行公示。有兴趣的可以在公示期内申请，并提交相关证件； 二、市住房和城乡建设委员会有关部门和开发商对购房人员资质进行审核； 3、20个工作日内，给出是否通过审核的结果； 5、通过购房资格考试的家庭选房； 6、选房后，开发商会与家庭签订购房合同。
《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第六条 调整住房供应结构。各地要尽快编制和公布住房建设规划，明确保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例。住房城乡建设部门要加快对普通商品住房的规划、开工建设和预销售审批，尽快形成有效供应。保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。城乡规划、房地产主管部门要积极配合国土资源部门，将住房销售价位、套数、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同，确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。
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申请自住型商品房的流程有： （一）报名：在开发商公示期内提交相关材料； （二）核验：市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书； （三）摇号：根据条件进入优先池或普通摇号池； （四）选房：市民在销售现场或根据市住建委官网的选房公告进行选择； （五）签约：开发商与购房家庭签订购房合同。
购买自住型商品房的常见问题有：房屋产权是否明晰、土地情况是否清晰、交易房屋是否在租、房屋手续是否齐全、福利房屋是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、单位房屋是否侵权、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。
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1,290 2022.10.08 -
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