前期物业管理合同能约束后来的业主吗
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物业服务合同需要约定服务期限，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
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物业违约没有与业主签合同的后果根据《物业管理条例》有关规定，业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
2020.05.14 384 -
业主与物业管理企业如何约定物业服务费用业主与物业管理企业应根据实际情况采取包干制或者酬金制的形式约定物业服务费用。物业服务费用按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35
2020.03.27 277 -
装修物业能负责业主的管理责任吗业主装修物业管理范围和责任是： 1、物业应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并要求业主提供相关人员信息，进行备案； 2、装修过程中，物业应进行必要的检查，并做好检查记录； 3、发现业主由违规行为的，物业应当制止，并及时向有关行政管理部门
2020.08.27 149
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物业管理的业主和前期管理的业主可以不约束吗
虽然业主没有直接参与前期物业管理合同的签订，但业主必须受到前期物业管理合同的约束。因为开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定了前期物业管理。因此
2021-12-01 15,340 -
物业管理合同书前期的当事人有约束力吗
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2023-06-12 15,340 -
业主能否履行前期物业管理合同
前期物业管理合同能约束业主。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与
2022-07-12 15,340 -
物业管理规定物业能代签前期物业管理合同吗
前期物业管理合同能约束业主。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与
2022-06-20 15,340
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,962 2022.05.11 -
01:03
单方约束的合同有效吗单方约束的合同是否有效，一般看是否满足合同的生效要件，如果不满足生效要件的合同自然是无效的，具体如下： 1、合同双方当事人要具有缔约能力；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效
430 2023.03.29 -
01:02
合同到期能领取失业金吗合同到期后不一定可以领失业金。因为只有符合法定条件，劳动者才可以领取失业金。依据《失业保险条例》的规定，具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金： 1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满１年的； 2、非因本人意愿
5,042 2022.04.17
