您的位置:法师兄 > 专业问答 > 全国各地限购的房子是什么意思

全国各地限购的房子是什么意思

2021-12-11 04:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2021-12-11回复

专业分析:

房地产购买限制政策是对买家的购买限制,所以在同一个城市,一个人不能买两套或两套以上的房子。国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价快速上涨的通知》后,部分房价过高的城市相继发布了限制家庭购房数量的规定,称为购房限制令。49个地级以上城市已经实施了购房限制令。例如,北京规定,连续5年(包括)在城市缴纳社会保障或个人所得税的户籍家庭将暂停出售两套以上住房。中央政府可以在住房和城乡住房和城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本购房限制令:每个城市的当地户籍和持有人才居住证的家庭最多可以拥有两套住房。外国户籍和海外居民最多可以拥有一套住房。两次购时间应相隔两年以上。禁止公司购买住房。这是住房限制政策。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

房子限购是各个不同城市应对房价上涨过快、应对房地产泡沫、维护经济稳定增长,对房地产市场进项调控的一项措施。并非所有的城市都设置有限购政策。不同城市的房价调控策略不同,限购条件、限购政策实施的时间也有所不同。

章法律师

广东律参律师事务所

近十年房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台房产限购政策,对买房者进行限购,那么限购是什么意思呢?下面由我为您解答。限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。

律师普法更多>>
  • 限购房是什么意思?
    限购房是什么意思?

    根据《经济适用房管理管理办法》第二条第一款规定,本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。第二十四条规定,经济适用住房管理应建立严格的准

    2020.12.05 213
  • 住房限购是什么意思?
    住房限购是什么意思?

    是限制购房的意思。大部分一二线城市都有实行这一政策,针对的是该城市所有的购房者,其政策一般表现为:本地家庭被限制购买第三套自有住房,本地单身被限制购买第二套住房,外地人在本地有住宅被限制购房。

    2020.12.13 612
  • 异地购房是什么意思
    异地购房是什么意思

    异地购房,顾名思义,就是指购房者的户口所在地与要买房子的所在地是不一样的。

    2020.01.19 274
专业问答更多>>
  • 房子限购什么意思

    房产限购政策,是对买房者进行了限购,因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称

    2022-05-27 15,340
  • 买房子限购是什么意思

    房产限购政策,是对买房者进行了限购,因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称

    2022-05-31 15,340
  • 限购房的意思是什么?

    近十年来,房价异常飙升了几倍。所以国家出台了房地产限购政策,对购房者进行限购,那么限购是什么意思呢?以下是我为您解答的。2010年4月30日年4月30日发布的《国家十条实施细则》中明确提出的:从5月1

    2021-11-24 15,340
  • 房子限购落户什么意思

    房产限购政策,是对买房者进行了限购,因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋保全是什么意思 01:08
    房屋保全是什么意思

    房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施,属于财产保全的一种。被查封的房屋不能进行交易,不能办理抵押。诉讼过程中的房屋保全,由对方当事人提出,其目的在于保证案件胜诉后有可供执行的财产。执行阶段的房屋保全,可以由当事人申请,也可以由人民法院自行裁

    7,809 2022.04.15
  • 国考三不限是什么意思 01:11
    国考三不限是什么意思

    国考不限三指的是公务员和事业单位考试中不限专业,不限学历但要求大专以上,不限户籍的岗位。三不限指的就是公务员考试中不限专业,不限学历但要求大专以上,不限户籍的岗位。不限三岗位相对于有限制性的岗位,竞争性更大。考取三不限岗位,应当特别注意有的

    3,597 2022.04.17
  • 财产保全是什么意思 01:06
    财产保全是什么意思

    财产保全是人民法院对与案件有关的财物,所采取的强制性管理措施。分诉前保全和诉讼保全。适用于当事人一方可能转移、隐匿、毁灭有关财产造成利害关系人权益的损害,或使法院的判决难以执行等情况。可由当事人主动向法院申请,也可由法院依职权裁定。根据相关

    9,110 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?