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拆迁国有土地和集体土地的区别

2024-03-20 01:13

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2024-03-20回复

专业分析:

拆迁国有土地和集体土地的区别如下:1、拆迁的原因不同。国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益,也可以基于商业,由开发商与被拆迁人达成一致后拆除;2、适用的法律不同;3、批准部门不同。征收国有土地上房屋的,人民政府作出房屋征收决定;4、补偿标准不同。国有土地上房屋拆迁所给予的补偿以房屋评估价值为依据,而评估价值必须由有资质的评估公司依据房屋的市场价值确定;5、实施部门不同;6、强制执行程序不同。

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