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温州公积金贷款需要手续的具体内容规定是什么

2022-06-01 19:26

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2022-06-01回复

专业分析:

1、借款人携带上述资料在规定时限内向管理机构提出申请,并填写《个人住房公积金贷款申请书》; 2、管理机构在受理申请时,对借款人提供的资料进行贷前审查,作出是否受理决定; 3、准予受理的,管理机构在受理之日起10个工作内予以办理,并与借款人、保证人及抵押人签订《个人住房公积金借款合同》等有关手续。 4、签订借款合同后五个工作日内管理机构通知借款人到房产抵押登记机关办理抵押登记手续。 5、抵押登记生效后五个工作日内,管理机构通知受托银行向借款人发放贷款。

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用住房公积金贷款需要以下这些手续: 1、准备好以下材料: (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (7)公积金中心要求提供的其他资料。 2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

张神兵律师

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