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宅基地一平方补偿标准是多少

2022-01-04 15:17

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2022-01-04回复

专业分析:

这取决于情况。农村宅基地征用一般分为两种形式,一种是货币补偿,即根据当地地价进行价格补偿;另一种是给予一定的安置费,在其他规划区域重新划定宅基地或安置社区的更换补偿。具体的安置补偿标准应根据当地政府颁布的相关标准确定,如果宅基地上的房屋可以得到补偿,一般宅基地补偿与宅基地上的房屋补偿分开。

法律依据:

《土地管理法》第四十七条   征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

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