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公房抵押协议没有登记有法律效力吗

2021-11-21 04:47

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2021-11-21回复

专业分析:

房地产抵押协议不登记,协议有效。房产抵押协议只要不违反法律规定,是当事人自愿签订的,就是有效的,如当事人只订立房产抵押协议,未办理抵押登记,房产抵押协议不生效。协议的有效性不同于协议的有效性。协议的有效性是指协议不违反法律的强制性规定,可以生效。相应的概念是可撤销合同和无效合同(即违反法律、损害国家利益的)。协议的有效性是协议生效的主要前提。协议生效是指已经成立并有效的合同具有法律约束力

法律依据:

第三十一条《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第四百六十五条、第五百零二条

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