土地使用权和房屋使用权不一致怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下： 因为房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式： 1、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限,此时收回土地使用权，必须给予地上建筑物所有人相应补偿； 2、如果土地使用权到期而房屋使用权未满期限，此时不收回土地使用权，房屋所有权人可以在土地使用权期限届满前一年向国家申请续期并缴纳土地出让金。
-
房屋使用权和土地使用权不一致该怎么解决当土地使用权到期，而房屋使用权尚未到期时，情形如下： 1、如果收回土地使用权，那么应当给予地上建筑物所有人相应补偿; 2、如果不收回土地使用权，建筑物所有权人可以在届满前一年内向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
2020.04.01 255 -
房屋使用权和土地使用权不一致如何解决房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下： 因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收回的，地上建筑业主可
2022.04.14 1,365 -
房屋所有权和土地使用权不一致怎么办房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下： 因为房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；如果不收回，地上建
2021.02.22 354
-
土地使用权证和土地使用权证不一致怎么办
国家的土地进行有偿的出让时（也就是买或者转让），得到这块土地的人就是受让人。 这就看上级机关对法律的解读了。 一般来说，摘牌时盖的是什么单位的公章，那土地使用证上的所有人也应该是摘牌时的单位。 但如果
2022-07-12 15,340 -
土地使用权与房屋所有权不一致
房屋产权和土地使用权不是同一概念，两者是不一致的，房屋产权是指房屋的所有权，而土地使用权，是指兴建房屋土地的使用权，房屋产权是永久的，而土地使用权有期限。
2021-12-14 15,340 -
土地使用权到期房屋使用权怎么办
土地产权和房屋产权分离到期后可续约。我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能
2021-04-17 15,340 -
土地使用权受让人与土地证使用权人不一致怎么办？
国家的土地进行有偿的出让时（也就是买或者转让），得到这块土地的人就是受让人。这就看上级机关对法律的解读了。一般来说，摘牌时盖的是什么单位的公章，那土地使用证上的所有人也应该是摘牌时的单位。但如果A为B
2022-07-06 15,340
-
01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,439 2022.04.17 -
00:56
土地使用权受到侵害该怎么办土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还
1,210 2022.04.15 -
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
861 2022.04.17
