房屋所有权公证处公证处公证后的相关内容有哪些
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一、请问我这样的公证声明有效吗？她日后主张房子的权利的话怎么办？：就事实部分，应该双方签订协议来证明。二、她日后不肯配合我改名或她日后结婚了丈夫不肯那怎么办？那公证声明中的第2款约定有效吗？答案同一。三、她日后死了是不是我就永远无法改名字了？：当然可以，可与其继承来来办理。四、公证人员和我说这种声明是没有什么作用的，万一她真的主张权利我可能连钱都拿不回来？真的会这样吗？：不是。你们双方可签订协议约定房产有关情况，如有可能也可直接诉讼，解除房产的分割问题。至于房产的变更产权人姓名一事，应该按共有人变更赠与办理，税费情况依当地规定标准。五、请问还有没有其他更好的方法保障我的权利的，例如有没有必要再让她写份承诺书约定所有权属于我或可不可以从另一个银行贷款先还清供房子再由我还贷的？：如协商不成，可诉讼解决。
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首先介绍下房产公证是什么，它是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。主要作用是公证可确保房产交易行为的真实性和合法性，经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，以下四种情形需要进行公证： 1、继承房产办理过户； 2、赠与房产办理过户； 3、作为遗产分割的房产办理过户； 4、涉外、港澳台的过户和房产。需要提醒的是，进行公证过的买卖合同只能说明合同是合法有效，债权成立，但还不能说明房产所有权归属于你，你对此房产还没有处置权，根据《物权法》第十九条规定，不动产（房屋、土地）必须登记，物权才能成立（除特殊情况外）。
房屋公证的好处具体如下：房产公证可以确保房产交易的真实性、避免欺诈和错误的现象发生，公证处会严格、详细地询问相关方面的问题，告知、审查相关程序和保留相关证据，这样双方交易就会比较诚实、详尽，可以有效地避免欺诈或错误的情况发生；确保房产交易的合法，房产交易的时候进行公证，可以让更加专业的人士来对于交易进行审查，帮购房者把关，这样可以保证交易的合法。
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房屋公证有哪些好处房屋公证的好处有： （一）确保行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示； （二）确保行为的合法性：保证行为不与任何法律规定相抵触； （三）使得行为的设立、变更或终止具有更强的证据力。
2020.09.22 185 -
房屋公证处公证有效吗房屋过户在公证处不可以办理，需要双方当事人一起，到住房所属房管部门申请办理住房过户。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以
2020.12.07 162 -
公证处公证什么内容公证处是不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立；在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立
2020.12.24 286
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有关公证房屋遗产继承权的相关内容
继承开始的时间是指继承人从什么时间开始享有被继承人的合法所有财产所有权的时间。《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。最高人民法院一九八五年九月十一日发布的《关于贯彻执行中华人民
2022-07-07 15,340 -
公证处公证合同有效，有哪些相关规定
因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的，应当向登记机构提交有关的公证文书。当事人约定合同经
2022-08-05 15,340 -
北京公证处公证的内容有哪些？
北京上门公证具体如下： ①个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明（证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具）、已婚的还要带上结婚证； ②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、
2022-06-12 15,340 -
公证处公证房子的使用权有哪些
可以公证。公房使用权转让应当先到产权单位审核，之后才能去公证处办理公证手续。《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性
2022-07-02 15,340
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02:01
有关房产能做哪些公证关于房产公证的内容是非常多的，具体如下： 1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。购买方为个人的，提供个人身份证件；购买方是法人组织的，要提供法人的资质证明，比如说营业执照等等；购
1,196 2022.10.22 -
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买房公证处公证流程房屋买卖的公证，属于不动产转让的公证事务，当事人应当在房屋所在地的公证处办理。买房公证流程如下： 1、要准备好相关的公证材料材料，如身份证复印件，房屋所有权证书等材料； 2、将准备好的材料提交到公证机关，由公证机关进行审查； 3、公证机关会
572 2022.09.09 -
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2,623 2022.04.15
