结婚前贷款买的房子算不算夫妻共同财产呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一:如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二:如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共同财产),那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产,那你需要付给对方婚后还贷的一半。如果你只是未雨绸缪,那我建议你,房子的贷款让父母去还,并且每次都以转账的形式,就是从你父母的账户里转账到贷款还款的账户里。这样首付是婚前付的,婚后的贷款是父母还的,就完全跟对方无关了。 第三:结婚年限跟婚前的财产没有关系。那个结婚几年就变成共同财产那是民法典修改前的老黄历了,已经改了很多年了。参考一下,希望可以采纳。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前个人贷款买的房子婚后还贷，如果没有特别的婚内财产约定，那还贷部分以及还贷的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果双方有婚内财产约定协议，婚后是用自己的个人财产还贷，那房子就属于个人财产。个人财产不会因为婚姻的存续而转变为夫妻共同财产。
-
结婚前买的房子算不算夫妻共同财产结婚前的房子不一定算夫妻共同财产，一般要按照具体情形予以确定。如果是一方全款购买的，又登记在该方名下的，属于登记人婚前个人财产，不算夫妻共同财产。但如果夫妻双方有约定，该房产属于夫妻共同所有，并且办理了产权登记的，属于夫妻共同财产。
2021.03.12 199 -
结婚前贷款买房算夫妻共同财产吗从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。
2021.02.21 204 -
婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款的，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记，离婚时由双方协议处理。也就是说，婚前贷款买房，婚后共同还款及其相应增值的部分属于共同
2022.05.11 362
-
婚前贷款买房算不算夫妻共同财产？
法律上，婚前购房贷款一般不是夫妻共同财产，婚前贷款一般是一方的个人财产，婚后夫妻共同偿还的，共同偿还的贷款部分是夫妻共同财产。
2021-10-24 15,340 -
结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗
1、婚前买的房子有贷款婚后是否算共同财产要根据具体情况而定，如果婚后把对方名字加上去的，属于夫妻共同财产；如果没有，则婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于共同财产。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖
2022-06-23 15,340 -
婚前贷款买的房子离婚后算不算夫妻共同财产
(一)婚前买房是一方个人全款支付，且登记在自己名下，这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然
2022-05-14 15,340 -
结婚前的房子算不算夫妻共同财产
婚前房子一般不算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2022-06-23 15,340
-
01:05
婚前买房算不算共同财产婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产，属于产权登记房的个人财产，除非另一方有证据证据共同出资的，离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产。 婚前财产一般有三种情况：
1,114 2022.05.11 -
01:00
男方婚前买房算夫妻共同财产吗男方婚前购置的房产，一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说，区分共同财产与个人财产的关键就在于：财产的取得时间是在婚前，还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产，一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产，一般情况
4,227 2022.04.15 -
00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋，男女双方结婚之后共同还贷，这种情况下尽管房产证上只有一方的名字，另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况，双方可以自行商议房产的归属，如果不能够达成协议，法院一般会把房屋判给房产证署名的一方，未来的房贷有署名
836 2022.04.15
