房屋违约金协议书有法律效力吗
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法庭外和解，房屋承包合同的违约金协议书如果没有法定的无效事由就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。但是合同内容必须是意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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法庭外和解，房屋承包合同的违约金协议书如果没有法定的无效事由就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。但是合同内容必须是意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的。
民间协议具有法律效力的前提为：协议双方具有相应的民事行为能力且是在双方都自愿的前提下签订，没有违反法律、法规的强制性规定，协议所具备的格式、内容、项目齐全，经双方签字确认,且双方都没有欺骗的行为，代理人代理手续合法。
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