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荒废了十多年的农田,田主种下去果树也已经十多年了

2022-07-23 09:57

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江西在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

基本农田是可以变藕田的,但是在开挖之前建议咨询一下当地国土资源局。挖塘种藕自古有之,藕田也属于耕地范畴。只要不是在干旱地区,挖塘种藕后恢复种植水稻并不困难。即便有些当事人为了达到经济效益最大化,在种藕的同时养殖鱼类,其性质也与在稻田内养鱼类似,因此是可以将农田变作藕田的。《基本农田保护条例》第十七条也规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。可见,法律禁止在基本农田内从事挖坑挖塘等破坏种植条件的活动。但是依然可以向当地主管部门申请。

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章法律师

广东律参律师事务所

种的地已经二十多年了确权需要根据相关情况而定。不是根据种地的时间长短来确权的,关键是种的这块地,是不是合法所有,属于合法所有,就可以确权,否则,是不能确权的。农村土地确权目前不是终身制的,土地确权后一般不会变地,起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准到期时限,暂统一填写为二轮土地承包到期年限。

章法律师

广东律参律师事务所

为了确保粮食安全,我国实行基本农田保护制度,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。也禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 根据土地管理法和国务院《基本农田保护条例》的有关规定,基本农田保护区一经划定,任何单位和个人不得擅自改变或者占用。禁止在基本农田保护区内建窑、建房、建坟或者擅自挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物。禁止擅自将基本农田保护区内的耕地转为非耕地。禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田保护区内的耕地。已办理审批手续的开发区和其他非农业建设占用的基本农田保护区内的耕地,1年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该耕地的集体或者个人继续耕种,也可以由建设单位组织耕种;1年以上未动工兴建而闲置未用的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;未经原批准机关同意,连续2年未使用的,由县级人民政府土地管理部门报本级人民政府批准,收回用地单位的土地使用权,注销土地使用证。承包经营基本农田保护区内耕地的个人弃耕抛荒的,由农村集体经济组织收回承包经营权。设立开发区,不得占用基本农田保护区内的耕地;因特殊情况确需占用的,有关单位申报设立开发区时,必须附具省级以上人民政府土地管理部门和农业行政主管部门的意见。

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