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安置房是什么意思啊?

2022-05-29 20:19

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2022-05-29回复

专业分析:

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。《安置房管理办法》本办法所称安置房,指区人民政府在进行土地开发、城市(林?区)棚户区改造公益事业建设等项目的土地和房屋征收后,以特定的价格、?套型面积向本区世居无房户定向销售的保障性住房或优惠安置房(统建住宅房。

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安置房主要是针对因政府对土地的需要然后拆迁后分配给被拆迁户居住的房子。所以才叫安置房。 购买定向安置房是需要网签的,网签之前需要先草签,确定合同条款是否可行,如果双方没有异议就可以网签了。 购房网签其实就是相当于,在房屋管理部门将您购买的这套房子进行买卖协议备案,同时在互联网上公示,避免了开发商将房子一房二卖,也保障了购房者的权益,这是一种行政管理行为。 原来购房的时候需要纸质签订商品房买卖合同,现在信息发达,只需要在网上签订商品房买卖合同了,签订完后到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 然后会给个网签号,用户便可以通过网签号在网上进行查询。安置房网签的对象是城市居民被拆迁户,也包括征收拆迁房屋的村民。 由各区政府(管委会)负责对安置群众花名册进行认定,并向市房管局提供名单作为安置房网签、网签合同备案依据。

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