按揭和抵押贷款有什么区别
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按揭和抵押贷款区别： 1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。 2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益（房屋所有权），而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款。 3、按揭贷款在还清银行贷款之前，所有权是归银行所有的，还清了之后所有权归按揭人。抵押贷款一般属于所有人，不属于银行只有换不上贷款后银行才会拍卖。
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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按揭贷款：按揭贷款就是我们常说的房贷，这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，现在都是把房子的房产证抵押再银行，银行收取一定的贷款利息。 抵押贷款：抵押贷款的方式是多种多样的，其抵押物可以是其他物品（需要有抵押价值），当然如果偿还不了贷款则抵押物会被进行拍卖。 按揭贷款：按揭贷款俗称房屋贷款，所以听名字就可以知道，按揭贷款的用途只能是买房子，因为国家的相关规定，按揭贷款的利息属于比较低的一种。 抵押贷款：抵押贷款的用途并不受限制，只要油抵押价值的东西都可以在银行进行抵押贷款，贷款的钱可以随便支配，哪怕是用来消费也没问题。 按揭贷款：按揭贷款因为是给广大人民群众用来买房的，所以利率是非常低的，特别是还可以进行公积金或者混合贷款。 抵押贷款：抵押贷款国家并没有相关的扶持政策，所以其基本利率比较高，基本上在正常的利率上浮一点。
质押贷款和抵押贷款的区别： 1、对象不同，抵押是通过金融中介就是银行打交道获得贷款，质押和民间的从事金融活动的公司或者个人打交道，比如担保公司，投资公司。 2、利率不同，抵押贷款执行的是人民银行规定的贷款利率上下浮动。质押利率是民间利率。
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2022-05-14 15,340 -
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房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。
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抵押贷款和按揭贷款有什么区别
1.方式不一样:前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押,而后者却不一定,方式更多变; 2.用途不一样:按揭的钱只能买房子,但抵押的用途更多,比如买车、装修或医疗等等; 3.利率不一样:前者的利率比较
2022-06-01 15,340 -
按揭和抵押贷款区别
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