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中介代办过户阴阳合同指什么

2022-06-13 08:48

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湖北在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

在最近的下发的“新国五条”中指出,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。有网友表示可以通过签订阴阳合同避税,但相关法律人士表示目前税务部门已经可以阻止虚假纳税申报,重估价格偏低的房产。同时少缴税款是属于偷税行为,达到一定数额可能触犯国家法律,对于购房者而言压低成交价格会给下次交易带来更高的税负,所以建议二手房交易双方还是按照正常的交易途径进行交易。

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陈忠律师

天津东方律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在阴阳合同纠纷中介是否存在责任,还得看情况而定: 1、要是你找的中介没有参与签订阴阳合同,那产生阴阳合同纠纷时,中介自然就没有责任。 2、从法律上讲,要是有证据证明中介参与了阴阳合同,中介才会有责任问题。法院一般不会直接判决中介因协助设立阴阳合同而承担责任,最多是依职权建议有关机关按照行业规定和政府条例进行行政处罚。 3、行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。

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