二手房买卖流程是怎样的?
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委托、交易。业主可自行寻找客户,或者委托定点中介公司负责寻找客户。业主与定点中介公司签订《委托代理销售协议》,由中介公司撮合买卖双方并达成协议。 第三步,签合同。业主如果自行寻找买房客户,建议您一定要与买方签订《房屋买卖合同》。委托定点中介公司,中介公司为买卖双方约定时间签订《房屋买卖合同》。如果买方不需要办理银行按揭贷款,则直接转到第五步,如果买方需要办理银行按揭贷款,还需提供相关资料。 第四步,买方办理银行按揭手续。房产评估,买方自行或者定点中介公司将该套房屋的资料提供给评估事务所,由其进行评估,并缴纳评估费。约见律师,买方需填写相关资料,由律师初审其贷款资格,同时缴纳保险费、律师费。《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房(委托)贷款指定还款账户验账单》、《代扣还款委托书》、《城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押商品住房投保单》,以报批银行审贷。
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买卖二手房的流程如下: 1、买房人先选房看房; 2、买房人会进行产权调查; 3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金; 4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 5、资金监管及贷款申请; 6、交房。 买房需要提供的材料有:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、房屋产权证明、结婚证、经济证明材料等。
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82 2023.01.04 -
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二手房买卖房屋过户流程
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1,042 2022.06.22