认定为二套房的七种情况一是已是首套房、二是已是二套以上
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关于首套房和二套房的认定标准有很多且复杂。两者的契税也不同。有一套住房且结清贷款，再次贷款购买的住房属于首套房；如果父母名下已经有住房，以未成年子女的名义去购买住房就属于二套房。如果公民全款买一套住房，第二次购房时用贷款的方式，就属于二套房。
首套房与二套房是指：全款买过一套房，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套，还清算首套；全款或贷款买过房，后来贷款还清，已经卖掉，而且房屋登记系统已经查不到房产，再买算首套；个人名下有两套贷款房，只有一套还清，再买算二套。
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首套房和二套房是什么首套房和二套房如下划分： 1、家庭唯一的购房通常被称为第一套购房，这意味着市民以家庭为单位的名义没有住房。拥有一套住房且结清贷款，再次贷款购买的住房属于首套房，如果贷款买一套房，又卖掉，再再次贷款购买的住房也属于首套房； 2、如果父母名下已
2022.04.09 1,449 -
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2020.03.05 206
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2022-01-23 15,340
