您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法院判决的房子要怎么卖掉

法院判决的房子要怎么卖掉

2022-05-10 11:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-05-10回复

专业分析:

法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行拍卖,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处房产,要看房产的价值的大小,如价值很大,如高档住房,就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人,保证当地平均住房面积与水平,实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制,拍卖款不必保留。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

这一般属于民事纠纷,不会判刑,但是可以报警,让警察处理。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖,如果三次拍卖都流拍的,会将房屋交给债权人,债权人拒绝受领的,法院会作出变卖公告,没有购买的会退还被执行人。

律师普法更多>>
  • 怎么判孩子需要法院的判决
    怎么判孩子需要法院的判决

    法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行,主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。如果孩子处于哺乳期一般会判给母亲抚养。

    2021.01.15 108
  • 欠款两万元法院怎么做房子卖掉
    欠款两万元法院怎么做房子卖掉

    可以查封房产,如果债主申请的司法保全,或司法强制执行,法院有权查封。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封,被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续,但仍可以继续居住使用。查封房产是一种保全措施,被

    2020.11.28 188
  • 法院判决房子怎么过户
    法院判决房子怎么过户

    据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的。当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证共有权证等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行。由法院向房管部

    2021.01.02 697
专业问答更多>>
  • 法院判决的房子怎么卖

    法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行拍卖,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处房产,要看房产的价值的大小,如价值很大,如高档住房,就有可能

    2022-05-08 15,340
  • 法院判决后卖房子

    如果已经有了判决,法院不应该在执行时要求你提供担保,已经提供担保的也应当及时解除,法院的做法有违法之嫌。而且你作为判决的权利人,房子被卖掉更是违法。更何况你已经申请了财产保全,法院应该及时做出执行处理

    2022-05-03 15,340
  • 法院拍卖的房子还能卖掉吗

    法院拍卖的房屋经公开拍卖,所有权明确,无产权证书的房屋可以进入市场进行交易,双方签订的房地产销售合同有效。注:(1)仔细阅读拍卖物业公告中的各种风险提示;(2)现场调查,询问物业具体情况;(3)资金准

    2022-01-04 15,340
  • 法院判决的房子不能拍卖

    唯一一套住房是基于维持基本生活考虑,并不是一定不可以拍卖。履行生效判决文书本来就是债务人的义务,如果所有债务人都抱着一套住房绝对不会被强制执行,那么债权人的利益如何保障?法律权威如何保障?如果你们之前

    2022-01-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,223 2022.05.11
  • 孩子刚出生要离婚法院怎么判 01:12
    孩子刚出生要离婚法院怎么判

    孩子刚出生,父母双方起诉离婚的情形,一般情况下,法院会将孩子的抚养权判给其母方,理由如下: 1、我国民法典明确规定,哺乳期内的孩子或者两周岁以下的孩子,一般随其母方生活,另一方承担相应的抚养费; 2、若母方存在以下情形之一,子女抚养权依法判

    942 2022.04.17
  • 卖房违约怎么解决 00:53
    卖房违约怎么解决

    卖房的一方违约,买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的一方违反合同约定,未履行义务的话,非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务,非违约方可以向法院请求强制履行。但是,就算

    1,811 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?