小区业主可以随意砍伐小区内的树木吗?
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小区业主不可以随意砍伐小区内树木。小区是大家的共同家园,小区绿化属于小区的全体业主共有。如果绿化植物影响了生活,业主可先向业委会或小区物业反映,由物业公司制定整改方案,将整改方案向小区业主进行公示无异议后,并报批园林绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽。业主擅自砍伐行为损害了小区业主的共同利益,是不可取的。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条? 【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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分如下情况:第一种情况:是业主私自栽种的,物业公司可以依据物业服务合同行使管理权,告知责任业主后,可以砍伐。第二种情况:小区的树木一般属于小区的全体业主共有,砍伐者的行为涉嫌损害该小区业主的共同利益,属于侵权,业主可以委托业主委员会或业主代表向法院提起诉讼,要求砍伐者恢复原状,赔偿损失。同时,砍伐一定数量的数据,一般还要经过绿化行政部门的审批。
不可以。绿化树是居民共有的,不能自作主张砍伐树木,只有经业主同意和部门审批后,才能对小区树木进行修剪、移植、砍伐。物业公司每年花费大量人力和财力对小区树木进行管理,砍树须先提出申请,然后由物业公司走流程。如果未经同意私自砍伐,属于侵犯了其他业主的权利,业主可以委托业主委员会或业主代表向法院提起诉讼,要求砍伐者恢复原状,赔偿损失。
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