您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证要转孩子的手续费该怎么算?

房产证要转孩子的手续费该怎么算?

2022-06-14 14:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-06-14回复

专业分析:

需要缴纳少量的交易手续费。按继承房产办理过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳, (3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳, (4)土地增值税:按房价1%缴纳, (5)房屋产权登记费: 100.00元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

赠与:首次过户时只缴3%契税。

律师普法更多>>
  • 房产证转让手续费多少
    房产证转让手续费多少

    房产证要进行转让的话,手续费是1.5%。所需要收取的手续费一般是根据相关的税费标准进行计算,即首先是契税,是按照房款的1.5%收取,而面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;而印花税是房款的0.05

    2021.03.25 497
  • 房产证转让给儿子需要什么手续
    房产证转让给儿子需要什么手续

    房子转让给儿子的流程具体如下: 1、买卖双方签订房屋买卖合同; 2、接受房地产交易管理部门的审查; 3、向当地税务机关缴纳应缴税款; 4、房屋登记部门办理产权转让手续; 5、领取房产证。 一、房子转让给儿子需要的材料具体如下: 1、申请书原

    2023.09.14 3,952
  • 房地产交易手续费怎么算的
    房地产交易手续费怎么算的

    房地产交易手续费包含50元或80元登记费和税费。房屋买卖,按成交价总额的2.5%收取;新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,(经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳)买卖双方各负担一半。有其他交易行为,收费也会有所差别。

    2020.02.13 164
专业问答更多>>
  • 房产证转给子女要手续费吗

    需要缴纳少量的交易手续费。按继承房产办理过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳, (3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳, (4)土地增值税:按房价1%缴

    2022-05-28 15,340
  • 房产转让手续费怎么算

    办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政

    2022-04-17 15,340
  • 给转孩子的房产证需要提交什么手续

    两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《

    2022-03-28 15,340
  • 房产证转给子女要什么手续

    两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 给孩子转学需要什么手续怎么办 00:58
    给孩子转学需要什么手续怎么办

    给孩子转学籍需要的手续如下:1、在学期结束前一周,学生家长或其他法定监护人到户籍所辖的小学联系、登记学位,咨询具体办理转学手续的时间;2、确定转入学校后,学生家长或其他法定监护人向在读学校提出转学申请;3、转出学校凭转入学校同意接收函开具转

    17,978 2022.04.17
  • 给孩子转学籍需要什么手续 01:05
    给孩子转学籍需要什么手续

    给孩子转学籍需要的手续如下: 1、在学期结束前一周,学生家长或其他法定监护人到户籍所辖的小学联系、登记学位,咨询具体办理转学手续的时间; 2、确定转入学校后,学生家长或其他法定监护人向在读学校提出转学申请; 3、转出学校凭转入学校同意接收函

    18,614 2022.05.11
  • 房屋转让手续费 01:21
    房屋转让手续费

    房屋转让手续费包含: 1、交易手续服务费:住宅一般按照6元每平方米,非住宅按照10元每平方米,买卖双方需要各承担一半; 2、过户登记费:普通的二手住宅类按照80元/套,由买方承担; 3、过户核档费:统一按50元/宗; 4、过户契税,税率为3

    1,818 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?