买的房子没过户到手, 被告了
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1、首先我认为被告的作法不构成《合同诈骗罪》，是合同欺诈，属于民事案件；2、要告诉你下一步怎么办先要知道你起诉的内容，你主张了什么权力和法院的判决内容，才可能正确无误的答复你；3、根据你的陈述你买的是还没有交房的没有办理房产证的商品房，商品房购买人又转手卖给他人，属于违约；如果转卖后没有办理房产证或者办理了房产证没有过户，你应该起诉查封该房产，要求继续履行；你一定会胜诉的；4、如果已经过户给转卖的人，你可以要求（法院也可能这么判决的）被告承担违约责任，退还房款，承担合同规定的违约责任（一般在付款的20%左右）。（即“当地法院一审认定被告违约，可以考虑退还原告已支付的房款和利息加不当得利部分的方式”）。5、如果出现“房产已经过户给转卖的人”法院认定又是善意取得，被告承担违约责任，赔偿你的全部损失；“如果没有充分的证据证明他们恶意串通或者买主知道已经卖给你了”你只能接受判决，没有下一步了，非要走下一步也没有胜算；
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买了没房产证的房子怎么过户以下为大家解答买了没房产证的房子怎么过户这个问题。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是不能办理过户的，因此出售或者
2021.03.03 147 -
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二手房买了咋过户买了二手房过户需要签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。
2021.01.12 159
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买了房子没过户被起诉了怎么办
1、按照问题所述，既然有合同约定，且已交房，则可以根据合同约定起诉对方配合办理过户。待法院判决后，根据判决书即可办理产证。 2、若你坚持履行，则对方无权收回房屋。 3、对方无权收取租金，没有法律依据。
2022-02-02 15,340 -
房子没过户被拆了
房屋产权以登记为准，既然没有过户，还登记在对方名下，那么房屋产权归对方所有，拆迁款也应当归对方所有。 当然基于买卖合同，你可以到法院起诉要求对方立即过户，确认房屋产权，确定后拆迁款就归你所有了。 起
2022-01-19 15,340 -
买了房子没拿到迁户口结果被告了怎么办？房子有房产证没有落户成功
第一，从原则上讲，只要具有独立的房产，就可以办理落户手续，但是必须符合落户地户口政策。根据《户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证
2022-03-02 15,340 -
买房子过户了没过户到自己名下有效吗
1.房屋买卖合同已签且已公证，买卖合同已经生效。不动产采用登记主义，未登记的不影响合同的效力。由于房屋未办理过户，您与卖家仅存在债权关系，并未取得该房屋的所有权。这样对您是有风险的，因为卖家也许会将
2022-01-22 15,340
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00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
554 2022.04.17 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,234 2022.04.15 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,697 2022.04.15
