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上海建设用地有多久期限

2021-11-30 12:29

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

建设用地使用权有期限。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费的缴纳或者减免,按照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依法办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。土地使用权转让的最高年限按以下用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)50年综合或其他用地。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条、第三十九条 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

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一般是按照以下的用途来确定使用期限的:1、居住用地的使用期限是70年;2、工业用地的使用期限是50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地的使用期限是40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地的使用期限是50年。

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