签了认购书怎么退定金
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
认购书一般被视为是买卖合同的预约合同，退款规定如下：如果其中有定金条款，并且实际交付了定金，且因购房者的原因而不签订正式合同，则定金要不回来；如果开发商不签订正式合同，则定金双倍返还；如果不可归责于任何一方未签订合同，则定金返还。
签了认购书之后，只有当收受定金一方当事人存在根本违约的情形导致合同不能成立时，收受定金一方会双倍退还定金。或者房屋买卖合同无法订立的原因是属于不可归责于任何一方当事人的，收受定金一方应当退回定金。
-
签了认购书怎么退还定金开发商违约，买受人想退还存款的，可以与开发商协商。协商不成的，买受人有权依法向人民法院提起民事诉讼，要求开发商依法退还存款。但是，因资金不足、流水不足等个人因素想退还存款的，不能退还。存款罚款规定，支付存款的一方不履行约定债务的，无权要求退
2022.04.15 177 -
签了认购书能退定金么1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款
2020.07.06 135 -
签了认购书应怎样退定金签了认购书退定金的标准： 1、开发商违约，买受人想退还存款的，可以与开发商协商； 2、协商不成的，买受人有权依法向人民法院提起民事诉讼，要求开发商依法退还存款； 4、支付存款的一方不履行约定债务的，无权要求退还存款； 5、收受存款的一方不履
2022.04.15 479
-
签了认购书，能退定金么
需要分情况而定。在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但有认购书被认定为无效或者卖方存在违约行为的情形时，可以退还定金。买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。
2021-08-15 15,340 -
签了认购书能退定金吗
定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金。 1、出于购房者自身原因的定金不退； 2、签了认购书反悔的定金不能退； 购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了
2021-03-03 15,340 -
签了购房认购书，能退定金吗
签了认购书，但没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同，将难以退回了。 但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。 协商不成，诉讼解决。本
2022-04-05 15,340 -
交了定金没签认购书定金能退吗
"1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可
2022-03-21 15,340
-
01:03
期房签了认购书怎么退定金期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都
1,362 2022.04.15 -
00:59
只签了认购书能退房吗签了认购书之后，购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋，比如说房屋的质量存在重大的问题，那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款，还可以要求开发商承担违约责
625 2022.06.22
