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公租房一般能住多久

2022-06-13 19:01

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2022-06-13回复

专业分析:

不能长期居住,租赁期限是5年。 其中《公共租赁住房管理办法》第十八条规定,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 以下是关于公租房不能长住的3个理由: 1、公租房和廉租房是不一样的,廉租房只要条件符合,可以长久的一直居住,但是公租房是不能一直进行租赁的。 2、公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不符合条件的家庭将被取消保障。 3、公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭,可以重新申请,但应在合同期满3个月前,经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年,期满后不再续租,领取租赁补贴的新就业职工,领取满5年后补贴终止。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房可以住五年:公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房;业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款;一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱;公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨;一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

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