购买的房屋面积有差异怎么办
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1、面积误差比绝对值小于百分之三的，按照合同约定的价格准确结算，即多退少补的原则。购房者为此要求解除合同的，法院不予支持； 2、面积误差比绝对值大于百分之三的，购房者要求解除合同，法院可予支持返还购房者支付的房款和赔偿利息损失的； 3、面积误差比绝对值大于百分之三的，购房者不要求解除，并选择继续履行合同的。大于百分之三部分的房价款由开发商负担；房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负百分之三以内部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者；面积误差比超过负百分之三部分的房价款，由开发商双倍返还。
1、面积误差比绝对值小于等于百分之三的，按照合同约定的价格准确结算，法院不予支持解除合同；2、面积误差比绝对值大于百分之三的，法院可予支持购房者解除合同，并返还购房者支付的房款和赔偿利息损失；3、面积误差比绝对值大于百分之三的，购房者愿意继续履行合同的，超出部分由开发商负担。
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