房顶增加建筑面积法律规定
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合同对房屋面积误差未作约定的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3％以内的，含3％的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价的利息。买受人不退房时，房屋产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
根据房屋性质定了，如果是私人宅基地房，本就属于大集体产权。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地，通常指商品房，房改房，经济适用房。这样都属于国有土地，如果没有国家允许，自行加盖肯定是违法的。
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房本面积是建筑面积吗房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
2020.07.27 241 -
人防工程面积和建筑面积的规定人防工程面积和建筑面积规定如下：1、新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑，按地面首层建筑面积修建抗力等级6级以上的防空地下室；2、新建除上述以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6B级防空地下室。
2021.12.11 11,256
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房屋建筑面积与合同面积误差规定
法律上规定一个误差值是3%，简单地说就是实际房屋超出的面积与合同中约定的面积的比值，如果在3%以内，按合同约定的价格支付超出面积的价格，房屋归业主所有；如果超过3%，超过的部分，业主不需要再交任何购房
2022-03-30 15,340 -
建筑物面积的规定
建筑物的面宽应当符合下列要求:(一)居住建筑的建筑高度在20米及以下的，其最大连续展开面宽不得大于80米;(二)居住建筑的建筑高度在20米以上的，其最大连续展开面宽不得大于70米;(三)临城市主干路一
2022-03-23 15,340 -
什么是房屋建筑面积, 房屋建筑面积如何计算, 如何计算房屋建筑面积
一、什么是房屋建筑面积房屋建筑面积是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.
2022-03-06 15,340 -
低于规定建筑面积的公用建筑面积包括哪些
不应计入公用建筑面积被分摊的部分有：①仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;②售房单位自营、自用的房屋;③为多幢房屋服务的警卫室、管理(包
2022-08-24 15,340
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违章建筑拆除程序法律规定违章建筑拆除程序法律规定如下：1、征收房屋的时候，对违反城乡规划的违法建筑、构筑设施，可以强制拆除；2、违法建筑的情况是比较复杂的。没有产权证，不等于就是违法建筑。有些地方，即便是违法建筑，也要进行适当的补偿。因为有些违法建筑形成是有一定历
2,184 2022.04.17 -
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建筑工程专业分包规定在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人
3,470 2022.04.15 -
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违法建筑的认定标准违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每
6,230 2022.04.17
