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二手店铺的转让合同怎么写?

2022-03-24 17:17

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山东在线咨询顾问团

2022-03-24回复

专业分析:

一、确定转让人的身份,看他是否与房东存在租赁协议,如果经营者是房屋的所有者,要查看店铺的营业执照、卫生许可证等格及房屋的租金情况;如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权。二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定可付定金,以保证优先接手店铺收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。这里要注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细。

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