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买房贷款都可以延迟吗

2021-12-11 11:23

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青海在线咨询顾问团

2021-12-11回复

专业分析:

1月26日,中国银行业保险监督管理委员会发布《关于加强银行业保险业金融服务配合,做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的通知》。通知明确规定,受疫情影响暂时失去收入来源的人,应适当倾斜信贷政策,灵活调整住房抵押、信用卡等个人信贷还款安排,合理延长还款期限。也就是说,如果因为疫情暂时没有收入来源,可以向贷款银行申请延期。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买家延迟付款,经催告后仍不履行付款义务的,出卖方可以解除房屋买卖合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

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