回迁房算是危房吗
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回迁房不算首套房的，回迁安置房不属于典型的商品房，不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外这属于首套房。
回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
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回迁房是二手房吗回迁房是否是二手房如下。回迁房在开发商处更名不算二手房，二手房指所有的房屋权属证明文件都已经下来，再去交易就算是二手房，而在开发商可以更名的阶段的时候，房屋的产权证明还没有下来。不是在个人手里买的房子都不算是二手房。不动产登记遵循严格管理、
2022.04.16 2,233 -
安置房是回迁房吗？不是，安置房指的是进行征地拆迁之时，由政府为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地。回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。
2020.11.14 950 -
回迁房是安置房吗在现实生活中，人们往往把拆迁房和安置房混为一谈。最重要的是会对自己的权益感到困惑。因此有必要了解这些差异。动迁房肯定与被动迁户有关，动迁房的受众也是被动迁户。主要区别在于房地产的所有权和市场流通。定向安置房与回迁房的区别在于，房屋拆迁是在人
2022.04.13 857
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回迁房算是小产权房吗
回迁房并不是小产权房。理由在于回迁房经过了法定的审批程序，且土地性质是属于国有划拨土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款的规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，
2022-05-25 15,340 -
回迁房算第二套房吗
有回迁房再购买商品房算二套房。 一如回迁房是全款房在办理按揭贷款的话算首套房。 按照现在的银行贷款政策之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照首套房付首付不过因为名下已经有房子了房管局那边的
2022-02-05 15,340 -
买回迁房合算吗
1、拆迁房屋是指以国有出让土地为基础，为被拆迁人或公有房屋承租人安置的一种房屋，尚未取得，但未来将能够取得个人房屋所有权证书。还应注意的是，基于集体土地或国有分配的旧村（住宅）改造房屋不属于拆迁房屋的
2021-12-16 15,340 -
回迁房更名算二手房吗？
不是，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、
2022-05-30 15,340
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01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17 -
00:59
婚前回迁房算夫妻共同财产吗婚前回迁房是否算夫妻共同财产，要分情况而定。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产；回迁房只不过是被拆迁房屋的变换形态。在拆迁中，被拆迁人选择产权
658 2022.04.25 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,319 2022.04.17
