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婚前财产需要做公证吗

2022-06-03 04:13

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澳门在线咨询顾问团

2022-06-03回复

专业分析:

1、不一定。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书,可在律师指导下完成;有关的产权证明,如个人所有房产的房产证;其他有关的证明材料。 2、婚前财产并不是一定要公证的,婚前个人财产是指您在婚前就已经取得的财产,该财产并不会因为结婚而自动转化成夫妻共同财产,即使将来离婚了,该财产也是属于您个人的,另一方无权要求分割。如果做了婚前公证,就是公证书可以作为证据在你们对是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产有争议时,直接被法院采纳。但如果您能提供确实证据证明确实是你结婚前取得的财产的,法院也一样会确认这个事实的。

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北京安嘉律师事务所

不是必须公证的。换句话来说,也就是我国的法律并没有强制当事人进行婚前财产公证,是否公证仅只是需要依据当事人的主观意愿确认。且即使没有经过公证,也并不会影响婚前财产的效力。只是经公证的婚前财产,可以作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

张神兵律师

广东律参律师事务所

具体情况具体分析。什么情况下不需要做公证 一般不动产有在下列情况下不需要公证: 1、婚前一方已经取得产权证的。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。 3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。 这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属。 4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签定的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半。 什么情况下婚前房产才需要做公证 1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款等手续全在对方名下的; 2、婚前双方(包括双方家里共同出资的情况)共同出资购房的; 公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

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