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第三方租赁合同有法律效力吗

2022-05-14 20:59

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2022-05-14回复

专业分析:

第三方租赁合同合同是有效的。 但如果出租人的出租行为不能得到业主追认或被认定为表见代理的话,合同不能约束业主,只能由合同出租方承担违约赔偿责任。法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁

法律依据:

《民法典》第七百零七条

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三方合同有法律效力,三方协议中的一方一般是中介方或者见证方,只要订立的三方合同不违反相关的法律条例且订立的三方都具有订立合同的条件,订立的三方合同就视为有效合同。

姜超律师

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三方合同是有法律效力的。三方合同属于法律规定的无名合同,因此在符合合同法合同构成要件的情况下,都是有法律效力的,而且三方协议中的一方一般是中介方或者见证方,只要订立的三方合同不违反相关的法律条例,且订立的三方都具有订立合同的条件,订立的三方合同就视为有效。

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