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宅基地可以出让买卖吗

2022-06-02 16:06

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

1、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,你卖给了他,是属于无效的。 2、需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

宅基地能否买卖,要根据具体的情况来决定。根据我国法律规定,一个村民在农村集体经济组织内只能申请一个宅基地,虽然法律规定一户只能申请一个宅基地,但只要出卖人有其他住所,经双方协商一致,宅基地可以在集体经济组织内转让。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地是不可以直接买卖的。宅基地可以转让,但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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