出租人在租赁合同中具有哪些义务
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租赁中出租人的义务有： 1、按照约定交付租赁物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十三条第一款规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十三条第一款因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
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在租赁合同中出租人的义务有： 1.交付出租物，出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3.物的瑕疵担保，出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 4.权利的瑕疵担保义务，出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。
租赁合同中出租人的义务包括： 1、交付义务：根据2021年实施的《民法典》第708条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期内保持租赁物符合约定的用途。 2、维修义务：《民法典》第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、租赁物出售前的通知义务等。《民法典》第713条第一款规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或延长租期。 4、适租义务：出租人应保证对租赁物有出租权。
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