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房地产中介劳务合同如何书写的?

2022-07-22 17:32

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2022-07-22回复

专业分析:

甲方(中介公司):工商执照证号:中介备案证号:电话:地址:乙方(卖方):身份证号:电话:住址:委托代理人姓名:身份证号:电话:住址: 第一条中介服务内容 1、接受乙方的出售意向委托并为乙方寻找合适的购买经乙方同意发出该物业的广告,但广告宣传费由甲方自付 2、双方商定,甲方选用以下第种方式带客户视察该物业A、乙方将该物业的门钥套条交予甲方,甲方可以单独带客户视察该物业甲方应妥善保管该钥匙,不得另行配制。在看楼完毕后,甲方负责锁好门窗。B、甲方约同乙方或代理人一起带客户视察该物业,由乙方或代理人亲自开启和关闭门、窗等。

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房产中介合同的内容是:双方当事人的姓名信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买二手房需要注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁); 4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等); 5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内); 6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户); 7、单位房屋是否侵权(福利分房等); 8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房); 9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等); 10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。

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