房产质押贷款流程
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个人房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。 1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3.银行对贷款申请进行调查、审批; 4.购房人与银行签订借款及担保合同; 5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7.银行向售房人账户发放贷款; 8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9.购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。
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借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户最近半年的银行流水对账单。向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。银行获得房产证，最终放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
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股权质押贷款流程股权质押贷款流程： 1、借款人提供相应资料； 2、签订书面贷款合同及股权质押合同； 3、当事人到股权发行公司登记的工商行政管理部门办理股权出质登记； 4、办理贷款。
2021.02.13 164 -
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2020.06.13 141 -
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2020.12.16 673
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个人房产质押贷款流程
贷款流程 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律
2022-04-27 15,340 -
房产质押流程下款
办房产抵押贷款先要想好贷款的用途,不符合要求的话是批不下来的.想好用途后把房产三证(房产证、土地证、契证）拿到银行让其复印，再委托银行查你和你的配偶银行诚信记录，诚信记录没问题的话，信贷员就会给你写报
2022-08-21 15,340 -
房产质押贷款贷款流程是怎样的
1、推出贷款申请，借款人向金融机构提出用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构贷款范畴，接着就需要准备相应资料。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶
2022-08-31 15,340 -
房产质押贷款流程是怎样的
1、提出贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途．偿还来源．贷款利率．金额和年限时间。如果贷款申请符合该金融机构的贷款范围，则需要准备相应的资料。2、如果贷款资料是个人住房贷款，必须提供本人和配偶的身份
2021-10-26 15,340
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个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
754 2022.11.21 -
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贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,539 2022.04.15 -
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二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,607 2021.03.24
