农村房屋土地使用证如何办理?
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农民房申请土地使用证,应当向村委会提交书面申请,填写申请表;村委会同意后,填写《宅基地批准书》签署意见,签字盖章,提交乡镇政府审核;乡镇政府根据上报材料进行现场勘察,审核合格后上报县国土资源局;县国土资源局接到后,进行数据审核,到现场勘察;合格后报县政府审批;张榜公示7日无异议的,予以发证。
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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农村房屋土地使用证的办理流程: 1、向村委会写出书面申请。 2、填写申请表。 3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测。 4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。 7、建设完工后,报国土资源所验收。
农村新建住房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。
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