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北京京平律师事务所是怎样的一个单位的拆迁补偿标准是多少

2022-03-20 14:23

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2022-03-20回复

专业分析:

由于全国各地区经济发展水平不同,甚至同一城市不同地段的补偿标准也不一样,目前尚无统一补偿标准,如果是城市,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。 具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。 北京京平律师事务所专注于拆迁领域事务:业务范围囊括城市、农村房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违法建筑拆除救济诉讼、城中村改造维权诉讼、新农村建设拆迁维权诉讼、企业拆迁维权诉讼、涉拆刑事案件等。

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拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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