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租房合同协议书怎么写才有效

2024-03-16 08:47

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2024-03-16回复

专业分析:

租房合同协议书的有效符合以下条件:1、合同主体是否符合规定;2、只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租;3、房屋租赁合同的内容是否合,在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款;还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效。

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