房子被法院拍卖了应该怎么办
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房子被法院拍卖,作为被执行人,应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的,属于拒不执行判决、裁定罪中“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”,会构成拒不执行判决裁定罪。
《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条 负有执行义务的人有能力执行而实施下列行为之一的,应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解释中规定的“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”: (一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为,经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的; (二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据,以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证,妨碍人民法院查明被执行人财产情况,致使判决、裁定无法执行的; (三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的。
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作为被执行人,房屋被拍卖,应当及时迁出房屋,根据有关法律规定,不迁出房屋,退出土地,致使判决、裁定无法执行的,会构成拒不执行判决裁定罪。但法律有明确规定,家庭唯一的普通住房不允许强制执行,一般强制执行最后的结果是拍卖,也就是说,不允许对家庭唯一住房拍卖。
房子被法院拍的,被执行人应当及时搬出房屋。从立案之初到执行阶段,可以继续居住,但不能在执行阶段继续居住。拒不迁出房屋、土地,致使判决、裁定执行的,属于拒不执行判决、裁定罪,如果出现能够执行但拒不执行,经采取罚款、或者拘留等强制措施后仍然拒绝不执行的,违反了法律法规应当受到一定的处罚。
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